- Wohneinheitenfläche
- Um 56 m²
- Inhalt
- Um 183 m³
- Baujahr
- Baujahr 1968
- Anzahl der Zimmer
- 2 Räume (1 Schlafzimmer)
Für englisch siehe unten
Heerlijk licht en instapklaar 2-kamerappartement met twee balkons én berging!
Ben je op zoek naar een fris, modern en instapklaar appartement met prachtig uitzicht? Dit volledig gerenoveerde 2-kamerappartement op de 6e verdieping heeft het allemaal! Dankzij de grote raampartijen baadt de woning in het daglicht, en met twee balkons kun je altijd van de zon of juist de schaduw genieten.
Highlights van het appartement:
• Volledig gerenoveerd, dus direct te betrekken
• Nieuwe keuken en badkamer (2020)
• Twee balkons: één op het oosten en één op het noorden
• Berging in de onderbouw
• Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein én in de buurt
• Actieve en gezonde VvE (servicekosten circa €157.72 p/m, excl. stookkosten)
• Afgesloten entree met intercom en twee liften
De woning maakt deel uit van een goed onderhouden complex met een rustige ligging. Per verdieping deel je de centrale hal met slechts drie andere appartementen – ideaal!
Einteilung:
Je komt binnen in een nette hal met toegang tot de vernieuwde badkamer met douchecabine, toilet en wastafel. Verder is er een handige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De slaapkamer is licht en ruim, en de woonkamer voelt heerlijk open aan door het vele daglicht. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, kleine vaatwasser en combimagnetron. Vanuit zowel de woonkamer als slaapkamer stap je zo het balkon op het noorden op. Vanuit de keuken bereik je het tweede balkon, gelegen op het oosten – perfect voor je ochtendkoffie!
Het hele appartement is keurig afgewerkt met een stijlvolle pvc-vloer en strak gestucte wanden. Er is deels gebruikgemaakt van onderhoudsarme kunststof kozijnen en overal dubbel glas aanwezig. Verwarming verloopt via blokverwarming en warm water via een elektrische boiler.
Standort:
Gelegen in de geliefde wijk Kerschoten, met alles binnen handbereik. Op loopafstand vind je winkelcentrum Mercatorplein met een divers aanbod aan winkels. Bushalte bijna voor de deur, en met de fiets sta je binnen een paar minuten in het bruisende centrum van Apeldoorn. Ook de uitvalswegen zijn snel en makkelijk bereikbaar.
Bright and Move-In Ready 1-Bedroom Apartment with Two Balconies and Storage!
Are you looking for a fresh, modern, and move-in ready apartment with stunning views? This fully renovated 1-bedroom apartment on the 6th floor has it all! Thanks to the large windows, the home is filled with natural light, and with two balconies, you can always enjoy either the sun or the shade.
Apartment Highlights:
Fully renovated, so ready to move in
New kitchen and bathroom (2020)
Two balconies: one facing east and one facing north
Storage room in the basement
Ample parking on private grounds and in the surrounding area
Active and healthy owners’ association (service costs approx. €157.72/month, excluding heating)
Secure entrance with intercom and two elevators
The apartment is part of a well-maintained complex in a quiet location. Each floor shares the central hallway with only three other apartments – ideal!
Layout:
You enter into a neat hallway with access to the updated bathroom, which features a shower cabin, toilet, and sink. There's also a convenient storage area with connections for a washing machine and dryer. The bedroom is spacious and bright, and the living room feels wonderfully open thanks to the abundance of daylight. The modern open kitchen is equipped with built-in appliances, including an induction cooktop, small dishwasher, and combination microwave oven. From both the living room and the bedroom, you can step out onto the north-facing balcony. The second balcony, facing east – perfect for your morning coffee – is accessible from the kitchen.
The entire apartment is beautifully finished with a stylish PVC floor and sleek plastered walls. Part of the window frames are low-maintenance UPVC, and all windows are double-glazed. Heating is provided via block heating, and hot water through an electric boiler.
Standort:
Located in the popular Kerschoten neighborhood, with everything within reach. Within walking distance is the Mercatorplein shopping center, offering a wide variety of shops. A bus stop is practically at your doorstep, and the vibrant center of Apeldoorn is just a few minutes away by bike. Major roads are also easily and quickly accessible. Lees de volledige omschrijving
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 259.000 € k.K.
- Status
- Verkauft
- Beitrag des VvE
- € 157,72 per maand
Bau
- Gegenstandsart
- Hochhauswohnung (Appartement)
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1968
- Barrierefreiheit
- Barrierefrei für Senioren
- Dachart
- Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 56 m²
- Inhalt
- 183 m³
- Außenbereich
- 3 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 2 Räume (1 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Dusche, Toilette, Waschbecken und Waschtisch
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
- Lage von
- 6e woonlaag
- Maßnahmen
- Glasvezelkabel, lift, en rookkanaal
Energie
- Energietag
- C
- Energietag-Register
- 15-08-2025
- Isolation
- Dubbel glas, hr-glas en muurisolatie
- Heizung
- Wohnungsheizung
- Warmes Wasser
- Elektrischer Boiler
Außenraum
- Lage
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Balkon / Dachterras
- Balkon vorhanden
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einpflanzen
Parkplatz
- Parkplatzart
- Auf eigenen Grund
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja (€ 157,72 per maand)
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Wartungsplan
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Energieverbrauch ein Apeldoorn
Energietag der Wohnung
Energielabel C
Energietagmenteil: 15-08-2025
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Wohnung in Apeldoorn)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Wohnung in Apeldoorn)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.75% met NHG) wurde am 07-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
Lebensumgebung
Planansichten PDF
Krankenkassenbeleg
Broschüre
171-vve-nobelstraat-16-110-bijlage-2-agenda
171-vve-nobelstraat-16-110-bijlage-3-jaarrekening-2024
171-vve-nobelstraat-16-110-bijlage-3-a-begroting-2026-per-app
171-vve-nobelstraat-16-110-bijlage-4-bestuurlijk-jaarverslag-2024
171-vve-nobelstraat-16-110-bijlage-5-onderhoudszaken
171-vve-nobelstraat-16-110-bijlage-6-parkeren
171-vve-nobelstraat-16-110-splitsingsakte-13-05-87
171-vve-nobelstraat-16-110-splitsingstekeningen-7-4-87
171-vve-nobelstraat-16-110-wijzigingsakte-01-02-93
171-vve-nobelstraat-huishoudelijk-reglement-vastgesteld-30-11-22
999852401-7316gn-56
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Bewohner von Apeldoorn
Zahlen für Postleitzahl-Region 7316
- Gesamtbevölkerungszahl
- 6190 Bewohner
- Männer
- 49%
- Frauen
- 51%
Bewohner von Apeldoorn
Zahlen für Postleitzahl-Region 7316
- bis 15 Jahre
- 15%
- 15 bis 25 Jahre
- 11%
- 25 bis 35 Jahre
- 20%
- 45 bis 65 Jahre
- 28%
- 65 und älter
- 26%
Haushalte von Apeldoorn
Zahlen für Postleitzahl-Region 7316
- Einpersonig ohne Kinder
- 39%
- Erwachsene ohne Kinder
- 31%
- Haushalte ohne Kinder
- 70%
Haushalte von Apeldoorn
Zahlen für Postleitzahl-Region 7316
- Haushalte mit einem Kind
- 8%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 23%
- Haushalte mit Kindern
- 31%
Wohnungen in Apeldoorn
Zahlen für Postleitzahl-Region 7316
- Wohnungen vor 1945
- 25%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 28%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 26%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 3%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 9%
Wohnungen in Apeldoorn
Zahlen für Postleitzahl-Region 7316
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 3%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 5%
- Wohnungen nach 2015
- 2%
- Mietwohnungen
- 40%
- Eigentumswohnungen
- 60%
Sonstige Einzahlungen Apeldoorn
Zahlen für Postleitzahl-Region 7316
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 327.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 9%
Sonstige Einzahlungen Apeldoorn
Zahlen für Postleitzahl-Region 7316
- Adressen pro Quadratkilometer
- 1757
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 80%
Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.
De Eglantier 404
7329 DL, Apeldoorn
055 202 00 10 apeldoorn@wittewoningmakelaars.nl www.wittewoningmakelaars.nlKontakt aufnehmen
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