Wohneinheitenfläche
Um 56 m²
Inhalt
Um 183 m³
Baujahr
Baujahr 1968
Anzahl der Zimmer
2 Räume (1 Schlafzimmer)

Nobelstraat 56

7316 GN, Apeldoorn (Gelderland)

Für englisch siehe unten

Heerlijk licht en instapklaar 2-kamerappartement met twee balkons én berging!

Ben je op zoek naar een fris, modern en instapklaar appartement met prachtig uitzicht? Dit volledig gerenoveerde 2-kamerappartement op de 6e verdieping heeft het allemaal! Dankzij de grote raampartijen baadt de woning in het daglicht, en met twee balkons kun je altijd van de zon of juist de schaduw genieten.

Highlights van het appartement:

• Volledig gerenoveerd, dus direct te betrekken
• Nieuwe keuken en badkamer (2020)
• Twee balkons: één op het oosten en één op het noorden
• Berging in de onderbouw
• Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein én in de buurt
• Actieve en gezonde VvE (servicekosten circa €157.72 p/m, excl. stookkosten)
• Afgesloten entree met intercom en twee liften

De woning maakt deel uit van een goed onderhouden complex met een rustige ligging. Per verdieping deel je de centrale hal met slechts drie andere appartementen – ideaal!

Einteilung:

Je komt binnen in een nette hal met toegang tot de vernieuwde badkamer met douchecabine, toilet en wastafel. Verder is er een handige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De slaapkamer is licht en ruim, en de woonkamer voelt heerlijk open aan door het vele daglicht. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, kleine vaatwasser en combimagnetron. Vanuit zowel de woonkamer als slaapkamer stap je zo het balkon op het noorden op. Vanuit de keuken bereik je het tweede balkon, gelegen op het oosten – perfect voor je ochtendkoffie!
Het hele appartement is keurig afgewerkt met een stijlvolle pvc-vloer en strak gestucte wanden. Er is deels gebruikgemaakt van onderhoudsarme kunststof kozijnen en overal dubbel glas aanwezig. Verwarming verloopt via blokverwarming en warm water via een elektrische boiler.

Standort:

Gelegen in de geliefde wijk Kerschoten, met alles binnen handbereik. Op loopafstand vind je winkelcentrum Mercatorplein met een divers aanbod aan winkels. Bushalte bijna voor de deur, en met de fiets sta je binnen een paar minuten in het bruisende centrum van Apeldoorn. Ook de uitvalswegen zijn snel en makkelijk bereikbaar.

Bright and Move-In Ready 1-Bedroom Apartment with Two Balconies and Storage!

Are you looking for a fresh, modern, and move-in ready apartment with stunning views? This fully renovated 1-bedroom apartment on the 6th floor has it all! Thanks to the large windows, the home is filled with natural light, and with two balconies, you can always enjoy either the sun or the shade.

Apartment Highlights:

Fully renovated, so ready to move in

New kitchen and bathroom (2020)

Two balconies: one facing east and one facing north

Storage room in the basement

Ample parking on private grounds and in the surrounding area

Active and healthy owners’ association (service costs approx. €157.72/month, excluding heating)

Secure entrance with intercom and two elevators

The apartment is part of a well-maintained complex in a quiet location. Each floor shares the central hallway with only three other apartments – ideal!

Layout:

You enter into a neat hallway with access to the updated bathroom, which features a shower cabin, toilet, and sink. There's also a convenient storage area with connections for a washing machine and dryer. The bedroom is spacious and bright, and the living room feels wonderfully open thanks to the abundance of daylight. The modern open kitchen is equipped with built-in appliances, including an induction cooktop, small dishwasher, and combination microwave oven. From both the living room and the bedroom, you can step out onto the north-facing balcony. The second balcony, facing east – perfect for your morning coffee – is accessible from the kitchen.

The entire apartment is beautifully finished with a stylish PVC floor and sleek plastered walls. Part of the window frames are low-maintenance UPVC, and all windows are double-glazed. Heating is provided via block heating, and hot water through an electric boiler.

Standort:

Located in the popular Kerschoten neighborhood, with everything within reach. Within walking distance is the Mercatorplein shopping center, offering a wide variety of shops. A bus stop is practically at your doorstep, and the vibrant center of Apeldoorn is just a few minutes away by bike. Major roads are also easily and quickly accessible. Lees de volledige omschrijving

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
259.000 € k.K.
Status
Verkauft
Beitrag des VvE
€ 157,72 per maand

Bau

Gegenstandsart
Hochhauswohnung (Appartement)
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1968
Barrierefreiheit
Barrierefrei für Senioren
Dachart
Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
56 m²
Inhalt
183 m³
Außenbereich
3 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
2 Räume (1 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Dusche, Toilette, Waschbecken und Waschtisch
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Lage von
6e woonlaag
Maßnahmen
Glasvezelkabel, lift, en rookkanaal

Energie

Energietag
C
Energietag-Register
15-08-2025
Isolation
Dubbel glas, hr-glas en muurisolatie
Heizung
Wohnungsheizung
Warmes Wasser
Elektrischer Boiler

Außenraum

Lage
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon / Dachterras
Balkon vorhanden

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einpflanzen

Parkplatz

Parkplatzart
Auf eigenen Grund

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja (€ 157,72 per maand)
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Apeldoorn

Energietag der Wohnung

Energielabel C

Energietagmenteil: 15-08-2025

Jahres-Stromverbrauch

1980 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Apeldoorn)

Gaskonsum pro Jahr

800 m³

(Durchschnitt Wohnung in Apeldoorn)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.75% met NHG) wurde am 07-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Katasterkarte

Lebensumgebung

Planansichten PDF

Krankenkassenbeleg

171-vve-nobelstraat-16-110-bijlage-2-agenda

171-vve-nobelstraat-16-110-bijlage-3-jaarrekening-2024

171-vve-nobelstraat-16-110-bijlage-3-a-begroting-2026-per-app

171-vve-nobelstraat-16-110-bijlage-4-bestuurlijk-jaarverslag-2024

171-vve-nobelstraat-16-110-bijlage-5-onderhoudszaken

171-vve-nobelstraat-16-110-bijlage-6-parkeren

171-vve-nobelstraat-16-110-splitsingsakte-13-05-87

171-vve-nobelstraat-16-110-splitsingstekeningen-7-4-87

171-vve-nobelstraat-16-110-wijzigingsakte-01-02-93

171-vve-nobelstraat-huishoudelijk-reglement-vastgesteld-30-11-22

999852401-7316gn-56

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Auf der Karte

Bewohner von Apeldoorn

Zahlen für Postleitzahl-Region 7316

Gesamtbevölkerungszahl
6190 Bewohner
Männer
49%
Frauen
51%

Bewohner von Apeldoorn

Zahlen für Postleitzahl-Region 7316

bis 15 Jahre
15%
15 bis 25 Jahre
11%
25 bis 35 Jahre
20%
45 bis 65 Jahre
28%
65 und älter
26%

Haushalte von Apeldoorn

Zahlen für Postleitzahl-Region 7316

Einpersonig ohne Kinder
39%
Erwachsene ohne Kinder
31%
Haushalte ohne Kinder
70%

Haushalte von Apeldoorn

Zahlen für Postleitzahl-Region 7316

Haushalte mit einem Kind
8%
Haushalte mit mehreren Kindern
23%
Haushalte mit Kindern
31%

Wohnungen in Apeldoorn

Zahlen für Postleitzahl-Region 7316

Wohnungen vor 1945
25%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
28%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
26%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
3%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
9%

Wohnungen in Apeldoorn

Zahlen für Postleitzahl-Region 7316

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
3%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
5%
Wohnungen nach 2015
2%
Mietwohnungen
40%
Eigentumswohnungen
60%

Sonstige Einzahlungen Apeldoorn

Zahlen für Postleitzahl-Region 7316

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 327.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
9%

Sonstige Einzahlungen Apeldoorn

Zahlen für Postleitzahl-Region 7316

Adressen pro Quadratkilometer
1757
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 7316 Gemeente kaart apeldoorn

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WeißeWohnung Immobilienagentur Apeldoorn

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WeißeWohnung Immobilienagentur Apeldoorn
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259.000 € k.K. - Verkauft